1、位置地段好，大型成熟住宅小区商铺，入住率99％，附近住宅小区多、还有学校、大厦，公寓楼（人流消费集中在这边）。

2、不愁客源，本店味道好，生意稳定，熟客多，商圈成熟，消费能力强，发展前景好。

3、店内有洗手间，内部可用空间大，方正格局，容易规划，适合做各种餐饮行业，合同可签5年。

4、门口宽敞，可以外摆，街道宽敞，交通便利，车位充足。