一、位置地段好，繁华热闹的商业街区，周边有大型工厂，医院，学校，酒店公寓，百货超市还有密集的居民住宅楼。

二、门口街道是宽敞的马路，店铺招牌醒目，来往的行人车辆多，交通便利停车位充足停车方便。

三、属于临街商铺，商圈稳定，各种商铺林立，商业氛围成熟，消费人群集中，消费能力强。

四、房租相对便宜，房东好说话，合同可续签，无需其他喝茶进场费，生意发展提升空间大。