1，地理位置优越，商铺楼下是三中商业步行街，步行街的街头是从商铺楼下开始，街尾是三中市场，楼下街道白天是商业街，晚上是小吃街，商铺正前方是三中的公交站台（出行方便）跟三中的篮球场，沿着大马路一直往上走是三中大王山森林公园（休闲散步很方便），街尾三中市场（买菜很方便），沿着三中市场边上的马路往上走紧临着的是三中医院，周边分布的出租屋密集，商业街商铺多，一楼临街的就没有空铺，人流量集中，商圈消费成熟，周末或者节假日已经不能用人流量集中来形容了，简直就是人山人海，开车进来三中的堵十几二十分钟的是正常的（可亲身过来感受一下）
2，除了保持原有的项目，另外还可以再添加其他烧烤、小吃、轻食、咖啡饮品，或是转型做音乐餐吧、茶餐厅、湘菜馆，川菜馆，东北菜馆或西餐厅，自助餐厅，火锅店或自助火锅等，餐饮设备设施齐全，带厨房排烟系统，店内的装有新风系统，独立消防，已过消防，营业时间不受限制自行安排，有很大的发展空间。
3，有充足的停车位，交通便捷，招牌显眼醒目大气，可操作性强，适合做：酒吧，清吧，餐饮店，茶餐厅，湘菜馆，川菜馆，东北菜馆，西餐厅，自助餐厅，火锅店或自助火锅等等。。