一、位置好，属于雍华庭商业圈，东城雍华庭愉景新时代广场处于商业街入口旁，周边有小区步行街，消费比较集中。
二、本店消费符合周边周边人群、便于发展店铺位置好，商圈成熟 ，消费人群大，人气旺盛，有固定消费人群。
三、周边商圈成熟，衣食住行齐全，有广信大厦，东城风情步行街，愉景新时代广场，小区办公楼等。
四、内部配套完善，设施设备齐全，空间大，利用率很高，接手无需整改即可经营。
五、门口有车位，紧靠大厦一楼出入口，位置优越，套内面积约130平方米，可改建加设阁楼，秒变超200平方店铺。