一：店铺位置好，商业中心地段，周边有雍华庭、东城风情步行街、东城中心、聚福豪苑、金泽花园、供电公司、万科金域华庭、望族家园、广信大厦等等

二：附近很多成熟小区，中高端消费能力强，人流量大

三：店铺格局好上下三层，可利用空间大，合同还有4年多，合同签定方便，无需喝茶费

四：招牌显眼，门口宽敞大气，停车位充足，停车方便！很适合做咖啡，清吧，酒馆入驻，也是可以做料理西餐，私人会所等等！