一，位置地段好，周边是密集的商务写字楼和居民住宅楼，附近还有鹰领公园、东坑镇人民政府、鸿信综合市场、皇家公馆、盈滨绿领小区、东坑科技创新基地、东坑三甲高新技术产业园，智泉高新科技园、云丰商务大厦等等。

二、门口街道宽敞，招牌醒目，商业主街道靠近十字路口道路四通八达，交通便利，来往的客流量车流量大，停车也比较方便。

三、属于商业街铺，商圈成熟稳定，商铺众多，商业氛围好，客源集中，消费水平不低。

四、合同五年一签，进场无需其他附加费用，租金不高接手压力小，整个商圈发展提升空间大，用心经营生意会越做越好。