1、位置好，人气旺，周边有：惠富电梯公寓，华恒科技大厦、鸿兴模具有限公司、厚瑞五金制品有限公司、利豪高新科技园、智享精密有限公司、角社大桥等。

2、附近出租房、公寓住户、住宅区密集，还有大大小小的工厂，人流量大。

3、门口停车方便，适合做各类公司办公，工作室，厂房等。

4、房东直招，租金便宜，合同期长、续签方便，无喝茶费、入场费。