一：属于工业区成熟商场门口铺位，周边都是公寓住宅、夜宵街、酒店沐足、工业区等，客源稳定。（周边：老中坑新村、中坑大楼、嘉年华沐足、千江住宿、泰康工业园、群光电子、韵达物流园、新中坑等）

二：门头醒目，门口宽敞可摆4~6张桌，后续可添加合适饮品小吃项目入驻，同行接手无需改动，可带技术、交接客户等。

三：合同直接和商场签订，可正常续签，商场就一家奶茶店，商场活动推广会附带本店，适合一家人做、新手创业入驻也可以的。

四：门口有停车位，交通便利。