一、处于小区正门口，位置显眼，商圈成熟，商业气氛浓厚，周边有：紫荆花园小区、新市花园、广州药科大学附属第三医院，学校、酒店、大厦、商业街、夜市街、等，人流量集中

二、门面宽敞，双门面，招牌醒目，店铺符合周边消费群体，消费水平中高，周边商铺基本通宵经营

三、营业额稳定，店内烟草证等齐全，硬件设备一并俱全，人手够可24小时经营

四、店铺经营时间长，在周边有良好口碑跟客源，合同期还有年两年多，续签方便