一：位置很好，小区门口，对面工业区，周边工业园、公寓出租房、村庄都集中在这边消费，人流量大。（周边：超朗综合市场、新佳豪购物广场、百合花园、超朗大楼、超朗工业区、上围工业园区等），隔壁还有生态园，周末很多人过来生态园玩，带动消费。

二：门头醒目，内部可用空间大，有人手可以做超市，再增加做一些餐饮餐饮项目，如小炒快餐、早餐面食等。

三：合同直接和村委签订的，合同还有2年多，接手没有其他费用，水电便宜，租金稳定，合适一家人、合伙创业等。

四：自己也有帮小区业主代理房屋出租，出售，每月都有额外稳定的收入，还有小区团购买菜送到店内，上门自取。

五：交通便利，门口就是公交站，周边停车很方便。