一：属于商住一条街，住宅区集中，周边出租公寓、写字楼大厦、需求量大，消费能力强，发展前景大。

二：店铺在周边口碑声誉好，有稳定客户，同行接手无需改动即可营业，（租金无递增）无喝茶费

三：房东好说话，合同续签方便，租金便宜无压力，适合夫妻经营、开连锁加盟店等。

四：店铺经营二十年多年，知名度广，合同5年一签，目前刚续签，时间够长。