一：属于莞城中心区成熟商住地段，附近小区、公寓住宅、写字楼大厦、酒店商场 围绕，客源稳定，容易拓客。（周边：龙光·君御旗峰、富盈·东方华府、汇峰中 心、万科中心、城市花园、未来大厦、裕兴大厦等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目入驻，如：快餐小炒、简餐轻食、饮品小吃等，同行接手无需大改动即可营业。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适有团队、有经验者入驻。

四：门口有停车位，交通便利。