1、属于成熟商住地段，客源无忧，周边都是住宅区和工厂，基本都是住在这一片的出租房公寓，生活区集中，人流量大。

2、门口宽敞，外摆区大，可以自己添加些小吃早点，有人手做，营业额还有很大的提升空间的。

3、租金便宜，没有压力，房东好说话，合同续签方便。

4、店铺格局好，全新装修，干净整洁，可操作性强。

5、门口宽敞，街道宽敞，交通便利，车位充足。