1:地理位置好，周边商圈成熟，万达公馆小区、万达商场、中惠阳光商城、宵边下洋小区、鼎峰商业广场、花漫城、德州工业园、中惠新城、智慧城、幼儿园学校等。

2:商业气氛浓厚，周边客人消费能力强，有稳定客源，发展前景好。

3:适合任何餐饮行业，内部空间大，人口密集，夜街热闹，周边业态齐全。

4:周边商场、高端住宅小区、大型工业园、写字楼集中，商圈自带流量，推广拓客很方便。

5:有专门停车场停车，交通便利，周边配套设施完善。