二、店内实际空间大、格局好，接手后可以在原有的基础上再增加其他项目，口碑好，回头客多、实用方便。

三、店铺配套完善，门口位置宽敞，外摆空间大，有充足停车位，交通方便。

四、房东好说话，合同一次性可以签5年，可以随时续签，适合做冷饮咖啡、烘焙等、竞争很小。