一、位置地段好，属于汽车城里面，这边店铺比较少，餐饮需求人群大，同行竞争小，人流消费集中在这边。

二、周边没有什么餐饮店，同行竞争小，做了3年时间，生意稳定，熟客多。

三、格局方正，简洁敞亮，店铺前后门口都打通的，前后门都可以进来消费，属于好地段，价值稳定，发展前景大。

四、门口宽敞，可以外摆，来往行人车流量大，周边方便停车。

五、房东好说话，合同可以续签3-5年