一：属于工业区住宅楼下商铺，在住宅群中心，公寓住宅密集，靠近工业区、小区、学校、市场、电子城等，人流量大，客源稳定。（周边：铁涌新村、松元工业区、比华利山庄、中腾松湖创谷、百业五金电子城等）

二：门头醒目，内部可用空间大，还是各种项目入驻，如：餐饮、美业、饮品、小吃等，同行接手无需改动。

三：合同可正常续签，符合加盟、连锁要求，合适夫妻经营、有经验者入驻，租金便宜无压力。

四：交通便利，有停车位。