1.属于商住一条街，周边出租公寓、写字楼大厦、商场广场多。消费能力强，来往人流量大。（周边有：人民公园，沃尔玛，君山百货，百佳，雍华庭）

2.店铺目前正常盈利经营中，设施设备酒水食材齐全，同行直接拎包入驻就可以直接营业了。

3.店铺共经营八年了，租金便宜压力小，合同可正常续签，经营无压力。