一：属于成熟的商住一条街，附近工厂、公司多，小区、出租公寓环绕，客源稳定，人流量大。（周边：宏远帝庭山、新利住宿、世纪香荷商务酒店、兴濠城科创园、宝塘工业区、正丰豪苑等）

二：大招牌，门头醒目，内部可用空间大，合适各种项目，也可以继续做现有的。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、租金便宜无压力。

四：门口有足够停车位，交通便利，来往人流量大。