1：属于成熟商住地段，附近小区、公寓住宅、酒店、商场、写字楼等，消费集中，客流量大。（周边：东港城、东港城商业中心、耀豪酒店、亨荣楼、横流精品公寓、粤港花园等）

2:经营1年多时间，本地口碑好，周边人口密集，消费很集中。

3:房租便宜没有压力，适合初创业的年轻人，夫妻店，设备齐全，接手即可营业。

4:门口宽敞，可外摆，有地方停车，交通便利，周边配套设施完善。