1、店铺位置地段好，挨着有：东新酒店、步行街、牡丹阁、富民宾馆、KTV、润华百货、宏远花园、水上公园、中威大厦，周边写字楼，新基科技园，商业街，美食广场，住宅小区、公寓楼，娱乐场所，物业丰富，属于消费集中地段。
2、这边大多数都上班人群居住较多，上下班人流量大，配套设施齐全，利用空间大，适合夫妻俩接手经营。
3、面积宽敞，可操作性强，接手适合做各种餐饮：早餐、快餐、冷饮咖啡、卤味小吃、汤粉面等。
4、房东好说话，合同租期一次性签5年，交通方便。