1:地理位置优越，挨着河田新城、永康楼、祠边小区文、文华阁、坤利楼、东逸翠苑、旭辉大厦、长胜大厦、新城88商业街、明丰广场、首信海鲜市场、中国建设银行。

2:两面招牌显眼醒目，餐饮一条街商业气氛浓厚，夜街热闹，到店消费客户水平高，发展前景大。

3:整栋利用空间大，一层就有170平方，楼上6间房可以住人，适合所有餐饮行业，周边业态齐全。

4:一手房东，租金在这一条街算便宜，压力小，合同期长，可以续签。

5:门口宽敞，可以外摆，有位置免费停车，交通便利，几百米就是珊美地铁站。