1、周边小区住宅集中：碧桂园、东逸翠苑、凤凰华庭公寓、君汇华庭、祠边公寓等，附近还有幼儿园、酒店、出租房、办公楼，不愁客源。

2、直接跟一手房东签合同，没有喝茶费，租金便宜，续签方便。

3、接过来可以做：奶茶小吃、服装、家居、百货水果等！