一：属于镇中心成熟商住小区地段，附近各大小区、写字楼大厦、酒店、商场围绕，人流量集中，消费高，客源稳定。（周边：汇星商业中心、中央豪门、濠兴逸苑、聚豪华庭、华毅花园、聚龙湾、金沙湾花园等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种百货、便利店、水果店、生鲜店、茶饮休闲等项目入驻，做水果行业接手无需改动即可营业。

三：合同可正常改签续签，消费集中（小区内大多都是本地人或政府人员居多），符合各种加盟、连锁要求，有经验者做起来更容易，周围小区聚集，拓客做推广活动很方便。