1、地理位置好，周边有石涌民营工业区，该工业区内有很大大小小的工厂，还有西城科技园一区，西城科技园二区、客源无忧。

2、周边工厂密集，周围全是出租公寓楼，娱乐场所等，人流量密集，外面是主街道，车流量大。 

3、店铺已经营两年多时间，生意稳定，口味好，回头客多，加上现在进入旺季，一接手就能赚钱。 
4、租金便宜没有压力，合同还有3年，续签方便，周边停车方便。