1:地理位置优越，挨着动漫城幼儿园、亨利商务酒店、城市便捷酒店、丽枫酒店、嘉荣购物广场、中海员工之家、柏林员工宿舍、世纪城、国际公馆、天利中央花园、新中银金色华庭、中信凯旋公馆，动漫城里面业态齐全。

2:四面招牌显眼，内部利用空间大，装修高端环境舒适，附近竞争小，周边客人消费能力比较强，商业气氛浓厚，发展前景大。

3:周边有高端住宅小区、酒店、购物广场，这条街属于消费集中地段，每天有固定熟客进店消费，本地口碑好。

4:属于万科物业管理，合同期长，可以续签，没有其它费用，员工稳定，接手不用担心请人问题。

5:整个园区业态齐全，有充足位置停车，交通便利。