1:位置优越，近邻小区有恒大绿洲花园、宏盈工业区商住区、欧尚雅居、佳嘉豪园、恒川智慧城，工业区有宏盈工业区、都市丽人物流园、焱安工业园、中顶工业区、利达工业园、宏盈市场等。
2:转角位商铺，两面招牌显眼醒目，周边全是小区工业园，推广拓客很方便，发展前景好。
3:经营几年时间，本地有积累一批固定熟客，开卡客人消费群体稳定，设备齐全。
4:房租压力小，合同可以随时续签，一手房东，没有其它费用。
5:门口宽敞，有位置方便停车，交通便利。