一：店铺位置好，周边大型小区，有水岸豪门，锦龙湾畔，中惠岭秀，蓝山锦湾，广济医院，雁湖公园，新世纪英才学院等，物业丰富，住宅区密集。

二：招牌显眼醒目，口味好，有稳定常来的顾客，经营多年，接手可经营赚钱。

三：正常盈利中，外卖评分高，现每天营业额稳定，马上进入旺季，提升空间很大，生意好做。

四：房东好说话，交接简单，无复杂费用。

五：门口宽敞，交通便利，停车方便。