一：本店处于三大核心小区中（富怡名居、万科金域国际、卓越维港三大小区，居住好几万人），小区消费群体多，客源人流稳定，交通方便，停车也方便。

二：地理位置优越，小区入住率高，旁边还有伟易达电子厂、三屯商业街、三屯工业区等，周边引流拓客效果好，不愁没生意，主要是看自己怎么去经营。

三：房东好说话，合同期稳定，店铺整体格局方正，内部使用空间大，具体可详谈。