一：属于成熟商圈地段，附近小区、商场集中，消费能力强，人流量集中。（周边：中惠金士柏山、中惠珺庭、星光天地、棕榈泉、富康花园、星光城、君悦蓝庭、胜前岗花园、田美社区等）

二：商圈成熟，街道热闹，这条街业态齐全，商业、住宅、娱乐都集中在这边，人流量大，而且消费能力强，发展前景好。

三：店铺客情维护的很好，有稳定客源，设备齐全，同行接手直接可以营业做。

四：店铺合同还有三年，房东好说话，续签方便，门口宽敞，有停车方便。