二：周边以居民住宅、购物广场、餐饮夜宵，电影院、酒店等人流集中，生意可观，看个人如何经营。

三：店铺经营时间长，附近客户口碑好，回头客多，拓客方便，有停车，交通便利。 

四：门口可外摆，空间足够，一手房东好说话，合同五年一签，包含店铺押金转让，没有什么压力，接手即可营业。