一：本地段成熟商住商圈，附近大型小区、公园、装饰材料城、大厦、酒店围绕，消费集中，消费能力强。（周边：祠边小区、东逸翠苑、新城88商业街、凤山公园、厚街碧桂园、维也纳酒店、君濠酒店、厚沙家居装饰材料城、和兴装饰材料城等）

二：门头招牌醒目，格局舒适，一楼门口可外摆，二楼大厅区、还有3个棋牌休闲室，同行接手无需大改动即可营业

三：合同可正常续签，经营2年时间，还有3年合同期，续签方便

四：门口有足够停车位，交通便利。