一.店铺地段好，人流量旺，店铺位于临街主干道，店铺招牌突出，路过的一眼就能看到店铺。

二.现在做的是百货+快餐店，接手可继续做，也可做其他特色，可根据个人手艺做任何口味的菜系。

三.属于观音山森林公园属于东莞市第二景区，被评为4A级景点吸引很多的游客到此，商业氛围好周边商铺林立，消费人群集中消费水平中高。

四.店铺位于观音山旁，楼上、周边都是公寓楼出租房，旁边多个工厂、物流公司环绕，工厂的职员大都是住在这片区的出租房，临近银马综合市场，道路交通便利，停车位充足停车方便。