1、周边游工业区：挺丰科技园、牛杨工业区、牛杨综合市场、文德小学、公寓住宅集中，周边还有松美酒店、网咖、KTV等，商圈成熟，周边的消费都是集中在这一带，

2、门面比较大，店内使用空间大，可以增加做其他的饮食，小吃、简餐、沙拉轻食等。

3、现在月租仅4000一个月，经营没有压力，堂食、外卖都可以做。

4、合同续签方便，没有喝茶费。