1:店铺集中，旁边是石排公园，挨着石排第壹幼儿园、中心小学、保利悦湖公馆、权苑、时代天境、利丰东江丽景、愉景公馆。

2:一共有2个门面，招牌显眼醒目，内部利用空间大，适合所有餐饮行业，发展前景好。

3:人流量比较大，在本地经营几年时间，周边客人消费群体稳定，口碑好，回头客多。

4:房东好说话，合同可以随时续签，没有其他费用。

5:门口可以外摆，有充足位置免费停车，交通便利。