1、店铺位置好，近邻有：恒大绿洲花园、金桂华府、水贝居住中心、凤岗宏盈伟才幼儿园，周边有一些酒店、大型酒楼、网吧等娱乐场所，商圈氛围浓，人流量比较集中。

2、经营4年，口味好，客源稳定，回头客户多，口碑好。

3、店铺发展提升的空间大，合同可以重签或续签，人流不愁。