一：属于成熟大型小区商圈，附近是小区、幼儿园、商场、钓鱼场等，客源稳定，人流量大，消费能力强。（周边：南部湾万科城、趣林幼儿园、万科里、瑞生海钓场等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适饮品小吃、餐饮快餐、早餐包子等，接手无需改动即可营业。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适夫妻、合伙经营。

四：门口有停车位，交通便利。