1、商圈成熟，周边有工厂住宅，江贝住宅小区，市场、公寓、大厦、乌沙小学，人流量大。

2、经营有一段时间，客源稳定，在本地拥有良好的口碑客户群体。

3、合同续签方便，租金便宜，经营没有压力，谁接谁赚钱。