1.周边全是成熟小区，旁边是滨江体育公园，客源稳定，人流量大。

2.店铺利用空间大，生意稳定，店铺有二楼，可外摆，接手不用其他投入即可营业。

3.交通便利，周边商圈成熟，发展前景好，人口稠密商业发达,有充足停车位。

4.店铺地段位置好，周围都是中高端住宅区，入住率95%以上。