一：属于繁华万达商业街临街商铺，来往人流量大，消费能力强，周边有万达小区、万科小区、影院、酒店、商业街、写字楼、银行，大厦等。

二：店铺前期投入资金大，设施设备质量好，门口宽敞，可以外摆，上下两层，后续可添加合适项目，无需大改动即可营业。

三：店合同和房东直接签订，可签3年、5年等，有固定高端消费群体。发展前景大。

四：交通便利，停车方便，周边有足够停车位，停车都是免费的，还有停车场。