一：属于小区临街商铺，周边住宅区、广场、写字楼、学校多，来往人流量大，消费能力强。（周边有：下洋小区、南兴大厦、八方精品酒店、霄边广场、长安镇第二小学、长丰大厦等）

二：店铺门头曝光大，门口也可外摆，全新齐全设备，接手可添加合适的小吃、甜品等项目，无需大改动，即可营业赚钱。

三：合同还有四年多，到期可重新续签，周边竞争不大，适合夫妻经营、初创业者、开加盟连锁店等。

四：门口有足够停车位，交通方便。