一：营业额稳定，附近竞争力小，自己亲力亲为管理店铺，生意更好。

二：附近工业出租房多，旁边是大盛市场，近邻有东莞农村商业银行、大盛社区卫生服务中心、君豪住宿，大盛小学等，商圈成熟。

三：合同到期可以直接续签，不用担心房租递增问题。

四：店内物品齐全，接手不用再投入，直接营业。