本店位于东城海雅百货附近，紧挨公交车站，距离轻轨站约150米。旁边有中国移动大厦和中惠大厦，两个集团里面有固定员工几百人。周边有3个成熟楼盘，居住人员稳定且属于中高消费水平。这里地段好，无竞争，毛利高。租金3000，实用面积为62平方，有厨房洗手间，楼上有3房一厅可住人，两层面积合计约125平方。（旁边同类店面租金大约8千）房租合约还有5年。我店以前是美宜佳，加盟期满，我不想经营才换的招牌。目前是淡季营业额只有2300-2500左右，同行看了要笑话，但是我是因为没有人手，早上9：30才开门，错过了8：00上班销售高峰；还没有送外卖。众所周知，店面分为街店和小区店两种，街店人流大，看上去生意很好的样子，但竞争大，租金高，毛利少，都是帮房东打工。小区店人流少，租金贵，但是营业额稳定，毛利高，主要靠送外卖。而我店没有人手送外卖，少做了很多生意。以前有做外卖，早上7：30开门，是可以做到3500-4000左右的。转让的原因：（1）我做美宜佳8年时间了有点厌倦（2）请不到人，我自己有其他的工作不能顶班，只能临时请亲戚轮流顶班，开门时间有早有晚，通常9：30才开门。赚不到钱还欠人情。只要你用心做，早点开门送外卖，是完全能够把营业额提高上去的。欢迎有意向的朋友来电咨询！