一、位置地段好，周边是密集的写字楼和小区住宅楼，附近有财津8号广场，财津科技产业园，文鼎大厦，中新国际，东骏朗晴居，中熙-弥珍道，光大·景湖荣郡，光大新亚外国语学校，景湖春晓等等。

二、门口街道宽敞，招牌醒目，道路交通便利，过往的客流量车流量大，有专门的停车场，停车也比较方便。

三、属于商业临街铺，商圈成熟，商铺众多，商业氛围好，消费客源集中，消费能力强。

四、商圈体量大，发展前景好，拓客渠道多拓客容易，适合多种行业，接手用心经营生意会越做越好。