店铺位于南城广东科技学院旁边西湖乐园，周边坐拥三所学校，周边广科、南博学校，创新学院，广酒学院，学校资源多，店铺格局方正，里面加外摆80平方有多，利用空间大，店铺目前经营咖啡馆，设施设备齐全，租金只要3000每月，白天可咖啡店，晚上可清吧，可通宵营业，附近物业已经搞好关系，设备齐全，接手就可以开始营业，店铺也可以空转出来，做冷饮甜品，饰品，化妆品，美甲等，除做烧烤油炸重油烟之类，其他没什么行业限制。

1.店铺位置好，属于公园内商铺，周边有学校，酒店，游乐园等。

2.这边人流大，学生群体多，还有很多流动客，酒店，体育馆人流都蛮大。

3.可以对接各种团建，订单多。

4.合同续签方便，五附加费用。

5.周边多个车位，门口方便停车。