1:地理位置优越，挨着中医院，盛铭公寓、东北伟鹏公寓、仿边村、太初坊、同沙立交桥出口、粤华学校等。

2:进出口立交桥位置，双门面招牌显眼醒目，本地积累有一批稳定客人，周边客户消费群体稳定，发展前景好。

3:主干道人流量大，内部利用空间大，接手可以增加其它汽车项目，业态齐全。

4:一手房东好说话，房租便宜压力小，水电费自交，合同期长，可以随时续签，没有其它费用。

5:门口宽敞，有充足位置方便停车，交通便利，周边配套设施完善。