1、店铺周边有科技园、很多工厂、对面是石埗小学、石步文化广场，楼上、周边都有公寓住宅，人流量稳定，

2、店内环境好，设备齐全，同行接手不需要其他投入就可以营业赚钱，

3、门口宽敞，停车位充足，交通方便，也可以外摆，适合做各种夜宵、火锅等，

4、合同期可以继续续签，没有其他额外费用，租金4600一个月，经营没有压力。