一：属于工业区商住地段，周边多个大工业区、加工厂，旁边的公寓住宅、餐饮一条街，人流量大，消费集中。（周边：星光快乐迪氧吧KTV、香苑住宿、大众时代广场、茂和购物中心、栢能电子、三屯工业区、日兴电子厂、高鑫工业园、梦缘住宿等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮小吃项目，如果：快餐简餐、小吃饮品、甜品糖水等，同行接手无需改动，可带技术转让。

三：合同可正常续签，符合各种加盟、连锁要求，合适一家人、合伙、创业等，租金便宜无压力。

四：门口有停车位，交通便利。