1.店铺位置好，属于小区出入口位置，店铺周边有，荔苑，竹苑，翠苑，桃苑小区，莞城区步步高小学，华艺村，华艺大厦，东莞市商业学校(莞城校区)，东莞医圣堂中医院，商圈成熟，人流密集。

2.店铺横向面积大，三个铺位打通的，门口还可以外摆，周边多个车位，楼上还有隔间可以住人，操作空间也大。

3.合同续签方便，无递增，无附加费用，设施设备全，接手营业。