1、周边有商场、步行街、公寓住宅楼，周边有工厂，消费集中，不愁人流量大。

2、门口有停车场，交通方便，环境好。

3、店铺直接签合同5年，可续签，证件也还有4年多，无经营后顾之忧。

4、店铺正面是大门，侧边也有开门直接通步行街，门口宽敞可外摆，方便拓客引流。

5、房东好说话，合同续签方便，门口宽敞，交通方便，停车也方便。

6、连锁店，管理和经营都比较便捷，只要是有人手即可轻松运作，回本周期短。

租金便宜，周围类似的店铺少，处于领先优势。